Tóm tắt:
KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC, CÁC CHỈ TIÊU, KINH TẾ KỸ THUẬT

Phần 1: Một số cơ sở khoa học giá nhà đất gia tăng sau dự án mở đường.Giá đất đai
Tổng vốn đầu tư dành cho giải toả đền bù chiến tỷ lệ khá cao
Cách ước lượng mức độ tăng giá nhà đất
Các yếu tố vượt trội ảnh hưởng đến mức tăng giá đất ở khu vực xung quanh
Phương trình tuyến tính ước lượng mức tăng giá bất động sản
Phần 2: Rà soát lại tính bất hợp lý các chính sách điều tiết hiện tại
Thuế Nhà đất
Thuế trước bạ khi mua nhà
Nhận xét một số vấn đề chưa hợp lý có liên quan
Một số Nhà tự động sửa chữa trái phép
Phần 3: Kiến nghị chỉnh sửa bổ sung
Sửa đổi thuế đất đai
Đề nghị tiếp tục nghiên cứu một số cơ chế nhằm thúc đẩy việc đầu tư hạ tầng
Một số kiến nghị khác
Phần phụ lục: Dự thảo tờ trình kết quả nghiên cứu cho thành phố

HIỆU QUẢ KINH TẾ–XÃ HỘI

Hiệu quả kinh tế
- Tạo tiền đề và cơ sở khoa học, góp phần cải thiện nguồn thu của dự án, hỗ trợ chiến lược bảo toàn vốn của các dự án đầu tư chỉnh trang đô thị. Một khi dự án đầu tư công trình công cộng mang tính bền vững, sẽ có khả năng thức đẩy công tác thực hiện triển khai quy hoạch được thuận lợi và nhanh hơn
Hiệu quả xã hội
- Tạo nguồn thu từ chương trình và các dự án mở đường mới.